“Попередню посаду я закінчила на опімістичній ноті – підписання договору про найм. Тепер розповім про негласні (а часом і цілком офіційні) правила проживання.
Перше: Шуміти після 11 не можна.
Чи то ми не дуже шуміли, чи то сусіди були терплячі і не скаржилися, але в нас гості й до півночі сиділи. А от друзі наші мали такого каретекера, що якщо о 22:58 різко відчинити двері, то вона стояла з годинником і піднятою рукою, щоб точно о 23:00 постукати у двері. Друзі власний будинок купили, аби її не бачити 
Друге: Якщо вам дозволено тримати в будинку тварину, приведіть її до лендлорда, щоб познайомитися. Нехай побачить, що ваше звірятко-чудо із чудес. Трогати краще не давати, якщо не впевнені.
Третє: Не робіть капітальних змін без дозволу. Та й із дозволом-подумайте, перш ніж робити. У нас знайомі запитали, чи можна перефарбувати стіни (квартирка трохи скидалася на лікарняну палату через киплячо-білі стіни). Їм дозволили і стіни заграли всіма відтінками персикового. Було дуже гарно. А коли настав час з’їжджати, то їх попросили все ще раз перефарбувати. Правильно, ви вгадали – у той же кипельно-білий. Тож друзям довелося двічі розщедритися на фарбу.
Невелики зміни-чи душ поміняти, люстру любиму повісити- то без проблем, завжди будь ласка. Тільки старе не викидайте-потім все повернете назад, як було. Картинки на стіну не раджу приклеювати скотчем. Його, коли віддираєш, то сходить разом із фарбою. Користуйтесь кнопками – маленьку дірку завжди можна замазати зубною пастою Ногами в стіни не стукати і важкими предметами не кидатися – стінки-тонка фанера дірку може пробити навіть дитячий автомобільчик. Якщо захочете злегка почистити балкон від снігу (замісти може на метр і в кімнаті просто стає темно), то сто разів перевірте, що нікому на голову не скинете сугроба. Оптимально – один скидає, другий унизу стоїть у стилі «Ти туда не ходи, ти сюда ходи, а то снег башка попадет…» А можна й не скидати того чнiгу (ви не зобов’язані), закрив собi штори та i насолодуйся. Все одно там, на вулици о 4-5 вечора вже темно. А вдома тепло – світло і мухи не кусають. Щодо «тепла» – якщо у вас централізована подача тепла, то відповідно до стандартів, узаконених у Вінніпезі: Rental properties 21°C (70°F) протягом дня (7am – 11pm), and not less than 18°C (65°F) overnight (з 11pm – 7am).
Ногами в стіни не стукати і важкими предметами не кидатися – стінки-тонка фанера дірку може пробити навіть дитячий автомобільчик. Якщо захочете злегка почистити балкон від снігу (замісти може на метр і в кімнаті просто стає темно), то сто разів перевірте, що нікому на голову не скинете сугроба. Оптимально – один скидає, другий унизу стоїть у стилі «Ти туда не ходи, ти сюда ходи, а то снег башка попадет…» А можна й не скидати того чнiгу (ви не зобов’язані), закрив собi штори та i насолодуйся. Все одно там, на вулици о 4-5 вечора вже темно. А вдома тепло – світло і мухи не кусають. Щодо «тепла» – якщо у вас централізована подача тепла, то відповідно до стандартів, узаконених у Вінніпезі: Rental properties 21°C (70°F) протягом дня (7am – 11pm), and not less than 18°C (65°F) overnight (з 11pm – 7am).Якщо у вас електричний обігрів, то ви самі підберете комфортну температуру. Ідучи на роботу, ми виставляли на термостаті +18 (вдома весь день нікого не було), вранці та ввечері тримали +22. Вночі – ті ж 18-19, щоб міцніше спалося під пуховою ковдрою.
А щодо «мух» – у деяких будинках бувають клопи і навіть таргани. Компанія в такому разі викликає специалистiв і знищує цю гидот (жукiв, а не специалистiв). Вам про час санобробки зобов’язані повідомити. Я особисто із цим не стикалася, може i вам не прийдется.
А щодо «мух» – у деяких будинках бувають клопи і навіть таргани. Компанія в такому разі викликає специалистiв і знищує цю гидот (жукiв, а не специалистiв). Вам про час санобробки зобов’язані повідомити. Я особисто із цим не стикалася, може i вам не прийдется.
Четверте: Про ключі – після підписання договору вам видадуть кілька комплектів ключів (як мінімум по одному на кожного дорослого). Ключів два – один від квартири (завжди можна зробити дублікат у будь – якій майстерні) і від вхідних дверей (так званий Security key – дублікат зробити не можна, у разі втрати – пишіте заяву лендлорду, оплачуєте новий ключ). Ще, мабудь що, дадуть ключ від поштової скриньки. Від басейну, спортзалу, пральні та критої парковки – як правило один, електронний ключ. Вхідні двері для ваших гостей ви відкриватимете самі, за допомогою домофону або програми до телефону. Входячи в будинок – не дозволяйте з собою входити незнайомцям. Для вашої власної безпеки.
Чи можна поставити BBQ на балконі, розвести квіти, сушити білизну? Краще запитайте або хоча б подивіться, як роблять ваші сусіди. Є тут такі балкони-розміром із дачну ділянку, а горщик із квіткою поставити не можна – раптом його вітром комусь на голову здує? Зазвичай полотенце і купальник після користування басейном можна повісити на балконі (всередині, не зовні), але iнколи вам можуть дати зрозуміти, що сушарки для того і придумані, щоб ними користуватися. Загалом, як пощастить…
Але ви не безправний мученик, якому нічого не можна. У вас є деякі права. Найприємніше – якщо щось десь поламалося, то лагодити ви нічого не повинні. Повідомте лендлорда про поломку і він зобов’язаний надіслати людину, яка все полагодить. Зазвичай за 1-2 дні до передбачуваного ремонту вам під двері засунуть записочку із зазначенням дня та приблизного часу ремонту. Чекати на майстра вдома не потрібно. Можете спокійно йти на роботу, а повернувшись, знайдете все полагодженим. Щоб майстер колись чогось «стирив» – я про таке не чула. Не довіряєте – беріть відгул і чекайте на майстра. До речі, гарантій, що він прийде саме у вказаний день, немає ніяких
Там же, під дверима, ви будете знаходить папірці і з іншою корисною інформацією. Повідомлення про підвищення квартплати (за три місяці до підвищення), попередження (якщо на вас поскаржилися сусіди), інформація про те, що до вас прийдуть пожежники з інспекцією (вас це не колише, це головний біль лендлорда, але вас попередити про те, що у квартиру хтось буде заходити вони просто зобов’язані), очікуване відключення води (не лякайтеся, зазвичай на 1-2 години через ремонт або профілактичну чистку), закриття басейну через diaper incident ( то значить, що якийсь малюк укакався в басейні і потрібне термінове очищення та дезінфекція), не всяке таке…. Більшість робіт проводяться в робочий час, коли ви не вдома і вас це мало турбує.
Якщо ви хочете про щось повідомити лендлорда, то йому можна зателефонувати, прийти в робочий час в офіс або просто залишити записку в скриньці на дверях офісу. Якщо раптом скринька відсутня, то просуньте записку під двері офісу.
Якщо ви хочете про щось повідомити лендлорда, то йому можна зателефонувати, прийти в робочий час в офіс або просто залишити записку в скриньці на дверях офісу. Якщо раптом скринька відсутня, то просуньте записку під двері офісу.
Є ще багато нюансів, і не всі з них прості речі, але згодом ви у всьому розберетеся самі. Хай щастить!”
#КанадаПростіРечі
#КанадаПростіРечі
